Описание

🏡 СТИЛНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С БАСЕЙН, ГАРАЖ И ПРОСТОРЕН ДВОР – м-т РАКИТНИКА, ВАРНА
300 кв.м РЗП | 633 кв.м двор | 4 спални | Басейн | Гараж | Въведена в експлоатация
Агенция за недвижими имоти REHOUSE има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО СТИЛНА, НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕНА И ОБЗАВЕДЕНА ДВУЕТАЖНА КЪЩА С КЛАСИЧЕСКА АРХИТЕКТУРА, САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР И БАСЕЙН, разположена в една от най-добре устроените и предпочитани части на м-т Ракитника, гр. Варна.
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, само на 200 метра от главната улица „Първа“ и на около 5 минути от един от най-красивите плажове в района – FOREST BEACH, Паша дере.
Къщата впечатлява с елегантна архитектура и представителна фасада, изпълнена с клинкерна облицовка в топъл тухлен цвят, хармонично съчетана с естествен камък. Архитектурният облик се допълва от скатен покрив с керемиди, просторни покрити тераси, декоративни парапети от ковано желязо и големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина.

🔹 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
РЗП на къщата: 300 кв.м
Площ на дворното място: 633 кв.м
Етажност: 2 жилищни етажа
Спални: 4
Басейн: Самостоятелен външен басейн
Гараж: С автоматична врата и топла връзка към къщата
Статут: Въведена в експлоатация
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
ПЪРВИ ЕТАЖ:
Просторен и светъл дневен тракт с обособени холова, трапезарна и кухненска зона;
Директен излаз към голяма покрита веранда с гледка към двора;
Просторно входно антре;
Баня с тоалетна;
Гараж с автоматична врата и директна топла връзка към жилищната част.
ВТОРИ ЕТАЖ:
Четири самостоятелни спални, едната от които родителска със собствена баня и тоалетна;
Втора баня с тоалетна;
Две просторни тераси;
Таванско помещение с площ от 50 кв.м.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Къщата разполага с избено помещение с площ от 60 кв.м, с удобен достъп както от вътрешността на сградата, така и директно от дворното място.

🌿 ДВОР И ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА
Имотът разполага със самостоятелен, изцяло ограден двор с площ от 633 кв.м, предлагащ спокойствие, уединение и отлични възможности за отдих.
Дворното пространство включва:
Самостоятелен външен басейн с просторна зона за слънчеви бани и релакс;
Голяма покрита веранда с директен достъп от дневната;
Озеленени площи и декоративна растителност;
Обособени зони за почивка и семейни събирания;
Възможност за паркиране на до 3 автомобила в двора.
⚙️ ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА
Напълно завършена и обзаведена, предлага се във вида, представен на снимките;
Отопление и охлаждане посредством климатици;
Изградена локална отоплителна инсталация с радиатори;
Камина в дневния тракт;
PVC дограма;
Фасада с естествен камък и клинкерна облицовка;
Висок клас ламиниран паркет в комбинация с гранитогрес;
Вътрешно стълбище с декоративни парапети от ковано желязо;
Гараж с автоматична врата;
Функционално разпределение и просторни помещения.
📄 ДОКУМЕНТИ И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА
✅ Къщата е въведена в експлоатация.
✅ Изрядна документация и един собственик.
✅ Подходяща за покупка с банков кредит.
✅ Напълно завършена и готова за нанасяне.
✅ Възможност за организиране на огледи в удобно за клиента време.
Този имот е отличен избор за хора, които търсят просторна семейна къща, съчетаваща класическа архитектура, комфорт, самостоятелност и спокойна жилищна среда в близост до морето.