3-стаен – Варна, Цветен

## НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА – ПРЕД АКТ 15  
### Просторен тристаен апартамент с югозападно изложение и панорамна гледка

📍 Сградата е разположена над Цветен квартал, в непосредствена близост до бул. „Христо Смирненски“, като същевременно е в тиха и спокойна зона, далеч от шума на булеварда.

## 🏠 Апартамент 7 – тристаен

📐 **Площ:** 110 кв.м  
☀️ **Изложение:** югоизток 
📅 **Планиран Акт 16:** септември 2026 г.

### Разпределение:
– Просторен дневен тракт – 29 кв.м  
– Две спални – 11 кв.м и 15 кв.м  
– Коридор  
– Две бани с тоалетни  
Избено помещение с площ от 3,5 кв.м

Към имота може да закупите отделно голямо подземно паркомясто с цена от 17500 евро.
Второ външно паркомясто с цена от 9500 евро.

## 🔧 Степен на завършеност – БДС:
Баните са оборудвани с вградени структури и душ системи Grohe, както и с линейни сифони. Изградени са разводки за системи за омекотяване и филтрация на водата.
Предвидена е кабелна инсталация за СОТ. Електрическата инсталация е подготвена за смарт управление на осветлението, както и за монтаж на термостати за подовото отопление в баните и коридора.
– Нивелирана подова замазка, готова за паркет или ламинат  
– Стени с гипсокартон и 5 см каменна вата  
– 7-камерна дограма с троен стъклопакет „4 сезона“  
– 15 см EPS топлоизолация по фасадата  

## ✨ Общи части и удобства:
– Луксозно завършени общи части с камък  
– Асансьор  
– Домофонна система  
– Оптични кабели и FTP  
– Изводи за климатици във всяка стая  
– Видеонаблюдение  
– Зарядна станция за електромобил  

📞 **За контакти:** 0898 50 65 65